1. 看到最新房价数据后 2019年买房信心更加坚定了

        腾讯房产沈阳站2019-02-26 09:44

        当2018年12月70城房价出炉后,地产人都觉得2019年买房的信心更坚定了。

        原因是,很多人已经错过了15年、16年的买房时机,看着房价蹭蹭的涨起来之后,原本的购房预算已经买不到合适的房子,索性不买了。后来,虽然全国范围开启了严厉的楼市调控,但是房价依然没有回落的趋势。

        看到最新房价数据后 2019年买房信心更加坚定了

        住建部定调稳房价

        进入2019年了,住建部已经为房地产市场定调了,其中对于房价的表述已经由遏制房价上涨变成了稳房价。经过近三年的楼市调控之后,房价虽然已经触顶,但是通过前段时间部分城市放松楼市调控来看,房价大幅回落的可能性已经不大了。

        所以,当12月70城房价数据公布后,看到无论是一二线城市,还是三线城市,房价依然是小幅上涨,如果今年还不买,一旦未来经济形势转好,说不定房价又会再次进入上涨通道,到那时恐怕又要买不起了。

        所以,对于刚需购房者说,买房是一个必选题。而根据政策、数据来看,房价下跌只是存在理论上的可能,在未来房价基本保持稳定的情况下,2019年买房将成为必然选择。

        在沈阳买房 记住这几点就够了

        第一:选择?#25918;?#24320;发商

        因为?#25918;?#20195;表着各方面的质量,为获得长足的发展,大?#25918;?#24320;发商们更加注重自己的?#20998;?#20197;及声誉。因此很多?#25918;?#24320;发商建房的材料都是指定?#25918;疲?#24314;筑材料以及装修材料等多是国内或国际大?#25918;啤?#25215;建商和施工单位也都具有一定的资?#36866;?#21147;,故而质量比一般的开发商要好。

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        其次,?#25918;?#24320;发商园区配套设施更完善,自持物业更靠谱,具备更高的涨价空间。

        例如恒大、万科、金地、华润、保利等?#25918;?#25151;企均深耕沈阳多年,为沈阳带来了人居改变,都是值得购买的?#25918;?#24320;发商,尤其是恒大在全国?#21152;?#26080;理由退房服务保障,购房者可放心购买。

        第二:地段很关键

        1、升值潜力要注意

        买房不能只看眼前利益,很多地?#31283;?#25163;时并不值钱,但是未来的一个阶?#25991;?#21487;能会大幅增值。

        2、交通便利程度

        交通的便利程度不仅仅是指是否有地铁站和公交站?#28982;?#30784;设施,决定因素还有距离市中心的远近。

        3、周边环境

        周边自然环境和人文环境都是买房考虑的因素之一。

        4、配套设施

        一般来说,较大的居民区往往配套设施比较齐全,尽管有些住宅还未形成规模社区,但随着时间推移,配套都会跟进,不过等到那时购买,价格就可能更高了。

        综上所述,于洪泛丁香湖板块未来有很大发展潜力。

        第三:价格是否合理

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        价格是购房时最重要的考虑因素,一定要选择性价比高的楼盘。

        在沈阳全市商品房均价10141 元/㎡ 的情况下,位于于洪区青城山路与西江街交汇处的恒大盛京珺庭精装高层均价9500元/㎡,精装洋房均价12000元/㎡,考虑到?#25918;啤?#31934;装标准、物业服务、区域发展潜力等因素,恒大盛京珺庭性价比颇高,是目前沈阳买房首选楼盘之一。

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