1. 【企鹅前线】品?#21697;?#20225;打响2019沈阳土拍首战!金地旭辉华润各下一城

        腾讯房产沈阳站2019-01-22 10:54

        1月22日,沈阳土地市场迎来了2019首场土拍。来自大东区的东望街西-4地块、来自皇姑区的车辆段西地块及青城山路北-3地块入市拍卖。

        最终,金地以单价3500元/建筑平方米,总价约3.64亿拍得东望街西-4地块;

        旭辉以单价4350元/建筑平方米,总价约0.85亿元拍得车辆段西地块;

        华润置地以单价4200元/建筑平方米,总价约2.51亿元拍得青城山路北-3地块。

        至此,2019年沈阳土地市场第一拍顺利打响!

        金地3.64亿夺东望街西-4地块 深耕大东

        宗地编号2018-015号东望街西-4地块位于位于大东区,四至?#27573;?#19996;至用地界限,南至30米规划路北侧道路红线,西至规划绿线,北至12米规划路南侧道路红线,土地面积41581.74平方米,用地性质为居住,容积率不大于2.5,商业比例不大于5%,起拍价格3400元/建筑平方米,根据备注要求,该地块需配建学校。

        周边配套方面,地块周边有159、177、211等公交通?#26657;?#22320;块南侧的金地檀悦项目已经入住,周边的社区底商也已经陆续营业,可满足日常生活所需,因地块有配建学校的要求,对教育资源并不占优势的大东区来说,无疑是个重大利好。

        旭辉0.85亿元拍得车辆段西地块 首进皇姑首府新区

        宗地编号2018-016号车辆段西地块位于皇姑区,四至?#27573;?#35199;至鸭绿江东街东侧道路红线,其他?#27573;?#22343;至用地界限,土地面积6521.95平方米,用地性质为居住,容积率不大于3.0,商业比例不大于10%,起拍价格4296元/建筑平方米。

        据了解,这是皇姑首府新区板块5年内首次供地,?#29992;?#31215;上来看,该宗地块十分袖珍,对许久未有新品的首府新区来说,显得弥足珍贵。旭辉的进驻,也将为首府新区带来新鲜血液。

        华润置地深耕北皇姑 2.51亿夺青城山路北-3地块

        宗地编号皇姑2018-03号青城山路北-3地块位于皇姑区,四至?#27573;?#19996;至30米规划路(京沈西二街)以西20米规划绿化带,其他?#27573;?#22343;至划定用地界线,土地面积27160.18平方米,用地性质为居住,容积率不大于2.2,商业比例不大于10%,起拍价格3250元/建筑平方米。

        周边配套方面,地块距离地铁二号线医学院站约2公里左右,此外,地块周边有138、131、116等公交线路。此外,因地块临近保利溪湖林语、恒大雅苑、万科金域华府、碧桂园学府壹号等多个成熟社区,生活氛围浓郁,其底商完全可?#26376;?#36275;日常所需,同?#20445;?#22320;块紧邻还道义、三台子两大商圈,区域繁华可见。

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