1. 新南站利好不断 2019这个版块将腾飞

        腾讯房产沈阳站2019-01-17 14:26

        新年伊始,新南站的利好不断传来:

        2018年12月29日,京沈高铁承德至沈阳段开通运营,全程时间缩短近9小时。

        新南站利好不断 2019这个版块将腾飞

        2019年1月5日,沈阳南站增开北京、济南西、承德南、朝阳、阜新、牛河梁、通辽、长春等方向始发列车,同时新增齐齐哈尔南、绥芬河、佳木斯等方向经停列车,并加密原有大连、丹东、本溪、哈尔滨西、吉林、沈阳等方向的列车,供广大旅客自主选择。

        新南站利好不断 2019这个版块将腾飞

        我们常说“高铁一响,黄金万两。”用在当今的沈阳南站版块尤为合适。而京沈高铁的开通和多趟高铁调流至沈阳南站,新南站的战略作用日益显现。作为东北地区规模最大的集高铁、城铁、地铁、公交、出租、长客为一体的综合交通枢纽,衔接哈大、沈丹、京沈、秦沈客运专线。新南站的投入使用已经实现以沈阳为核心辐射至抚顺、本溪、辽阳等城市的沈阳经济区“一小时经济圈”。同时,这里具备近期年发送旅客1772万人,远期发送旅客4050万人的能力。新南站版块无疑将成为2019年发展速度最快的城区!

        以新南站为中心“圈层辐射图”正在描绘

        自2017年自贸区正式落址浑南以来,新市府、新南站版块的发展速度得以大跨步向前。

        相关资料显示,高铁对周边人口导入有着积极的作用,促使周边人流与经济向中心城市聚集。一方面高铁的开通对于拉动城市就业、经济增长有着重要意义。另一方面高铁更可以推动区域需求升温,带动沿线地块与房产长期保值升值。

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        现在,从沈阳南站出发,去往丹东、抚顺、辽阳、本溪等周边城市仅需40分钟左右,优质的地理环境也满足了城市间人流、物流、资金流、信息流的快速发展需要。而巨大的客流量更让沈阳南站周边的住宅及商铺的价值日益凸显,家住辽宁省内的小伙伴居住新南站旁,每个周末都可以轻松回家,再没有奔波之苦;而巨大人流量带来的商机更是不可估量,未来必将带动新商圈的形成。

        版块价值凸显宜商更宜住

        一系列利好降临新南站板块加速着整个板块价值的提升,就在2018年底,新南站版块?#38047;?#26469;了配套利好:医大一院浑南院区开诊、地铁4号线未来通车......

        对版块发展有前瞻性的城市新锐阶层早已将目光汇聚至该版块。而从新峰地产大数据系?#31243;?#20379;?#21335;?#20851;数据显示,2018年1-10月,沈阳新南站板块新建商品住宅新增供应53.7万平,成交63万平,批/售85%,市场表现供不应求,众多前瞻客群利好落地前在此安?#19968;?#25237;资置业。同期,板块成交均价由去年5948元/㎡上涨至7480元/㎡,涨幅达26%。

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        而纵观目前版块内?#35748;?#27004;盘,九颂大院无疑占据着价值高点。坐落于新市府、新南站、大学城、自贸区四驱核心腹地,外围环抱奥体、白塔、会展、全运、长白五大商圈繁华,不可复制的区域地标。?#26049;?#25104;熟繁华大城,双语幼儿园、成熟商街、运动公园、慢时光学堂、兴趣社群、梦想学院、文创集市等汇聚于此,生活?#20998;?#22788;处体现。

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        而在内?#21487;?#35745;上,九颂大院更是以院落为中?#27169;?#31934;筑?#26049;?#20061;?#24120;?#25171;造高深府门墙院。同时,适合全龄段居住的宽洋房设计是城?#24515;?#24471;的台地院墅洋房,电梯直?#23588;?#25143;,7-11米的定制宽厅,让在此居住的生活变得分外惬意。108-171㎡的面积区间也让选择变得更为轻松。

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        坐拥着“天时地利人和”的优质资源,小石城九颂大院的商铺也备受关注,醇熟的居住区加之新南站带来的超大客流,未来这里必将成为城市南部新商业的中?#27169;?/P>

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        可以预见,2019年沈阳南部的发展速度将不断加速,而占据着新市府、新南站、优质房企等诸多资源的九颂大院无疑将成为最耀眼之星。

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